Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části Třebíče, v městské části Slavice. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v klidné části obce Mladoňovice nedaleko Třebíče. Nabízíme k prodeji rohový, přízemní dvougenerační rodinný dům situovaný v klidné části obce Račice na Třebíčsku. Nabízíme k prodeji světlý cihlový byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný na ulici Revoluční ve Žďáru nad Sázavou.
Jak vybrat bydlení, které bude vyhovovat vašemu životu. Při výběru bydlení většina lidí řeší především cenu, velikost bytu nebo lokalitu. To nejdůležitější ale často zůstává stranou - vlastní životní styl a plány do budoucna. Právě ty totiž rozhodují o tom, jestli se vám bude v novém domově dobře bydlet i za několik let. Spoření na bydlení pro děti bývá oblíbené, ale je důležité myslet i na správné právní nastavení celého spoření a na to, aby převody proběhly bez problémů.
Jaké služby poskytuje RE/MAX Focus Plus
Společnost RE/MAX Focus Plus spojuje úspěšné realitní kanceláře z celé ČR. Naše pobočky naleznete ve 171 kancelářích v Čechách a na Moravě. Zajistíme prodej, pronájem, výkup a koupi vaší nemovitosti. Naši makléři řeší vše za vás a během procesu prodeje či pronájmu vám budou oporou.
- Příprava nemovitosti - homestaging, profesionální fotografie, vizualizace, videoprohlídka a 3D prohlídka.
- Efektivní inzerce a vedení prohlídek, důkladné prověření zájemců.
- Bezpečné právní služby a veškerá smluvní dokumentace.
- Odměna za doporučení klienta a možnost dlouhodobější spolupráce.
Pro bližší informace kontaktujte naši kancelář RE/MAX Focus Plus. Připojte se k našemu týmu.
Nabídky a zkušenosti našich zakázek
Sháníte i vy nové bydlení nebo aktuálně hledáte kupce pro svou nemovitost ve Velkém Meziříčí a okolí? Do světa financí jsem poprvé pronikl v roce 2008. O osm let později, v roce 2016, jsem objevil i kouzlo realitního trhu. Během této doby jsem pomohl mnoha rodinám s hledáním nového bydlení i prodejem toho stávajícího. Na mých klientech a jejich spokojenosti mi záleží. PROFESIONÁLNÍ REALITNÍ SLUŽBY: prodej / pronájem / poradenství / financování.
Připravíme vám cenové mapy s informacemi o realizovaných kupních cenách z katastru nemovitostí za poslední měsíce/roky a dáme potřebná doporučení ke správnému nastavení kupní ceny či výše pronájmu v dané lokalitě. Navrhneme, jak co nejefektivněji vyřešit prodej/pronájem vaší nemovitosti s ohledem na poměr cena/výkon. Vaši nemovitost profesionálně odprezentujeme a zajistíme vyjednávání se zájemci, prohlídky a právní servis.
Krok za krokem: od výběru nemovitosti po předání klíčů
Realitní služby zahrnují: tržní ocenění nemovitosti, přípravu komplexní prezentace, vyjednávání se zájemci, prohlídky, vysvětlení všech právních a finančních záležitostí, návrh dokumentace a kompletní převod nemovitosti až do předání. Zajišťujeme také bezpečné finanční služby a spolupracujeme s advokáty pro jistotu správného průběhu transakcí.
Náš systém zahrnuje transparentní cenovou politiku a flexibilní podmínky spolupráce. Při prodeji platíte provizi až za výsledek, která se pohybuje od 2 do 5 % podle typu nemovitosti a náročnosti. Jsme plátci DPH. Můžeme zajistit i financování prostřednictvím našich partnerů, včetně odhadu nemovitosti, zpracování úvěru a katastrálního vkladu - vše bezplatně pro klienta.
Právní a technické aspekty provozu bydlení
V souvislosti s provozem bytových domů se často řeší otázky ohledně úklidu společných prostor a rozdělení odpovědnosti mezi pronajímatele a nájemce. Zákon řeší, kdo má uklízet společné prostory, a to v různých typech domů. Dále se zmiňuje povinnost dálkového odečtu měřidel od ledna 2027 pro domy s centrálním vytápěním a teplou vodou. Společenství vlastníků jednotek budou muset pravidelně informovat vlastníky o spotřebě.
Dále je důležité mít kvalitní předávací protokol při předání bytu. Správně sepsaný dokument zabraňuje budoucím sporům o škody, vybavení, klíče či vyúčtování energií. Předání bytu není jen formalita, ale klíčový krok pro bezpečný průběh transakce a pro uzavření všech náležitostí.
Přehledný obraz o službách a přidané hodnotě
V rámci naší nabídky klientům poskytujeme komplexní služby od prvotního zhodnocení nemovitosti až po finální předání. Uvedení do reality zahrnuje profesionální fotografii, videoprohlídku a 3D prohlídku, což zvyšuje šanci na rychlý a výhodný prodej či pronájem. Dále nabízíme finanční a právní poradenství a pomáháme s výběrem nejvhodnějšího financování. Naše přístup je vždy individuální a zaměřený na dosažení co nejlepšího výsledku pro klienta.
V případě dotazů na konkrétní možnosti spolupráce nebo na specifické požadavky k vaší nemovitosti nás kontaktujte.
Proč spolupracovat s realitní kanceláří? RK Stejskal & Šandera /4K VIDEO
Pro zajištění bezpečné transakce a spokojenosti klientů nabízíme odborné poradenství včetně cenových map, prezentace a vyřizování všech formalit od A do Z.
Často kladené otázky a praktické odpovědi
- Jak dlouho trvá prodat nemovitost? Obecně 2 měsíce pro prodej, rezervační lhůta 2 měsíce a vklad do katastru 3-6 měsíců od zahájení prodeje.
- Jakou úschovu prostředků používáte? Výhradně advokátní úschovu od prověřených advokátů; lze domluvit i bankovní úschovu.
- Jaká je délka smlouvy o poskytování realitních služeb? Smlouva na 6 měsíců s automatickým prodloužením o 2 měsíce, pokud není dohodnuto jinak.
- Zajišťujete financování? Ano, máme kompletní finanční servis od partnera FINFOCUS.
- Jaká je cena služeb? Provize až po úspěšném prodeji; 2-5 % dle nemovitosti; plátci DPH.
- Mohu nemovitost prodávat a zároveň v ní bydlet? Ano, smluvně zajistíme termíny převodů a převzetí tak, aby klient získal prostředky pro nákup nové nemovitosti.