Vzor smlouvy o zprostředkování automobilu ze zahraničí: podrobný průvodce a konkrétní ustanovení

V této souvislosti se smlouva o zprostředkování (zprostředkovatelská smlouva) chápe jako dokument, kterým se Zájemce zavazuje k uzavření smlouvy o koupi automobilu ze zahraničí prostřednictvím Zprostředkovatele za podmínek uvedených v této smlouvě. Smlouva řeší výhradní či neexkluzivní zprostředkování, výši provize, podmínky odstoupení, odpovědnost obou stran a právní rámec ČR. Důležité je uvést, že text vychází z konceptu rozezleného vzoru a zahrnuje zásadní prvky z oblasti realitního a zprostředkovatelského práva, přičemž některé pasáže je nutné doplnit podle konkrétní situace.

1. Předmět smlouvy a definice

Zprostředkovatel se zavazuje činností s odbornou péčí zajistit zájemci uzavření smlouvy o zprostředkování pro nákup automobilu ze zahraničí a provést potřebné kroky k prezentaci vozidla třetím osobám. Zprostředkování zahrnuje předkládání nabídky, zajištění prohlídek a vypracování podpůrných dokumentů, včetně formálních návrhů na vklad do registru a přesných informací o vozidle; Zájemce bere na vědomí, že provize vzniká i v situacích, kdy Zprostředkovatel účinně přispívá k uzavření smlouvy po skončení smluvního období.

2. Příslušnost a důležité náležitosti

Smlouva stanoví, že zájemce prohlašuje, že je oprávněn nakládat s Předmětem převodu a že na něm neváznou žádná práva třetích osob, vyjma těch, která uvedl v textu smlouvy. Dále zavazuje Zájemce neposkytovat v rámci trvání smlouvy žádnou zprostředkovatelskou činnost jiným subjektem, jež by byla totožná s cílem této smlouvy, a že nebude ve spolupráci s jinými subjekty vyvíjet činnost směřující k uzavření Zprostředkované smlouvy bez účasti Zprostředkovatele. Toto je protějškové ujednání o výhradním realitním zprostředkování ve smyslu platných zákonů, které je určeno pro spotřebitele na dobu určitou, nejdéle 6 měsíců.

3. Identifikace stran a jejich prohlášení

Zájemce prohlašuje, že na předmětu převodu neváznou dluhy, zástavní práva či jiná práva ve prospěch třetích osob, s výjimkou těch, která explicitně uvedl. Dále prohlašuje, že vůči jeho osobě není vedeno insolvenční řízení a že jeho majetek není ke dni uzavření smlouvy předmětem konkurzu, reorganizace či oddlužení. Zprostředkovatel prohlašuje, že jedná v souladu s platnými právními předpisy a že je oprávněn vykonávat činnost zprostředkování.

4. Provize a platební podmínky

Provize Zprostředkovatele se stanovuje na určitou částku (včetně slovy). Tato nutná náležitost je vyžadována zákonem a je součástí smlouvy. Splatnost Provize není vázána výhradně na uzavření Zprostředkovávané smlouvy, avšak v případě, že Zprostředkovatel obstará pro klienta možnost uzavřít Zprostředkovanou smlouvu a dojde k uzavření smlouvy, vzniká Zprostředkovateli nárok na Provizi. Nárok na Provizi může vzniknout i v případě, že Zprostředkovaná smlouva je uzavřena do jednoho roku po ukončení smlouvy za určitých podmínek uvedených v textu smlouvy.

5. Povinnosti Zprostředkovatele a Klienta

Zprostředkovatel se zavazuje poskytovat služby s odbornou péčí, provádět účinnou propagaci Předmětu převodu a sdělovat Klientovi důležité informace pro splnění účelu smlouvy. Klient je povinen poskytnout součinnost potřebnou ke sjednání a uzavření Zprostředkované smlouvy, umožnit prohlídky se Zájemcem a spolupracovat při jednání se Zprostředkovatelem. Dále Klient souhlasí s tím, že pokud uzavře rezervaci a nedojde k uzavření Zprostředkované smlouvy z důvodu Klienta, Zprostředkovatel má nárok na smluvní pokutu ve výši poloviny Provize.

6. Právní rámec a práva spotřebitele

Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky, zejména občanským zákoníkem, a v souvislosti s ochranou osobních údajů se řídí příslušnými zákony a nařízeními EU. Zájemce jako spotřebitel má právo odstoupit od smlouvy do 14 dnů od uzavření smlouvy. Zprostředkovatel bude s klientem řešit případné spory mimo soudní cestou v rámci mimosoudního řešení, pokud je to možné.

7. Doba trvání a odstoupení

Smlouva se uzavírá na dobu určitou, obvykle šest měsíců. Odstoupení od smlouvy je možné za podmínek stanovených v textu, včetně možnosti odstoupení do 14 dnů od uzavření smlouvy, pokud byla uzavřena mimo prostory Zprostředkovatele. Při odstoupení Zprostředkovatel zpracuje osobní údaje dle platných právních předpisů o ochraně osobních údajů a informuje Klienta o souvisejících informacích.

8. Doplňující ustanovení a vzory

Text obsahuje i poznámky o možnosti vzoru - vzor smlouvy o zprostředkování může být použit jako obecná šablona, avšak každý případ vyžaduje individuální přizpůsobení a konzultaci s advokátem. Vzor může obsahovat odkazy na přílohy, formuláře pro odstoupení a LV (liste vlastnictví) k Předmětu převodu a další přílohy. Důležité je uvést identifikaci zprostředkovatele i zájemce, přesné označení Předmětu převodu (včetně VIN, technického stavu a popisu) a datum podpisů.

9. Přílohy a formální náležitosti

Součástí smlouvy bývá příloha LV k Předmětu převodu a vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy. Dále mohou být uvedeny specifické pokyny ohledně odstoupení, zpracování osobních údajů a kontakty na právního zástupce. Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních se stejným obsahem a datem podpisů.

Strany mohou doplnit do smlouvy konkrétní částky a podmínky (doplnit) dle konkrétního případu, včetně případné výše pokut za porušení povinností a výše provize.

Pro doplnění vizuální podpory lze do textu vložit i video návod či ukázku procesu vyřizování kupní smlouvy na auto, aby bylo jasné, jak probíhá postup v praxi.

Tabulka níže uvádí shrnutí klíčových bodů vzoru smlouvy o zprostředkování automobilu ze zahraničí:

Na závěr je vhodné poznamenat, že vzorový dokument má obecnou informativní povahu a každý případ vyžaduje úpravu podle konkrétního vozu a dohody. Doporučuje se konzultace s advokátem a důkladná kontrola všech údajů a vlivů na převod vlastnictví.

tags: #smlouva #o #zprostredkovani #automobilu #ze #zahranici