V Brněnském nájemním domě v ulici Markéty Kuncové graduje spor mezi nájemníky a majiteli. Nájemníci si stěžují na neúnosné podmínky a bydlení za vyšší cenu, zatímco majitelé domů postupují s vyhlašováním výpovědí z nájmu, aby vyřešili finanční problémy spojené s neplatiči či nadměrným odběrem energií. Do sporu se zapojily občanské iniciativy a město Brno zvažuje několik kroků, včetně možné koupi domu a vytvoření krizového sociálního bydlení.
Podmínky a rozpadlá hygiena v jednom domě
V jediném neopraveném domě v ulici Markéty Kuncové žije kolem pětatřiceti rodin, z toho přes sto dětí. Jeden z bojovníků za lepší podmínky nájemníků, Julius Kala, ukazuje studené topení, vlhký záchod i nevítané spolubydlící. „My tomu říkáme rus. Prostě štěnice,“ ukazuje mrtvého brouka Julius Kala.
Za dvoupokojový byt bez kuchyně platí Julius Kala, podobně jako ostatní nájemníci, přes šest tisíc korun. Další čtyři tisíce jdou na zálohy na energie a vodu. „Platí mi to sociální odbor, protože jsem na úřadu práce. Když jsem pracovala, tak to bylo půl na půl,“ říká další nájemnice Zdeňka Holcmanová.
Riziko ztráty bydlení a dynamika plateb
Nájemníci o bydlení mohou přijít úplně. Podle majitelů domu část z nich neplatí nájem a energetické služby se odečítají „na černo“. Pan Julius Kala a další čtyři nájemníci neplatí za nájem ani platit nehodlají. Tito lidé naopak permanentně spotřebovávají elektrickou energii, vodu a ostatní služby. Svým jednáním naplňují skutkovou podstatu trestného činu.
Podpora nájemníků a veřejné iniciativy
Na stranu nájemníků se ve sporu postavily občanské iniciativy a za lepší podmínky k bydlení chtějí bojovat i u soudu. „Oni zkrátka nemají kam jít. Kdyby někdo z nich měl kam jít, tak okamžitě odchází,“ řekl Jan Milota z IQ Roma servis. Podle vyjádření majitelů domu, které České televizi zaslali, ale většina nájemníků platí nájem a jsou s bydlením spokojení.
Možnosti města Brna a role sociálního bydlení
Alternativu za často předražené a nevyhovující bydlení v současnosti nemůže sociálně slabým nabídnout ani město Brno. „Je v nějakém procesu přemýšlení nad tím, zda tento dům neodkoupit. Ta situace je velmi závažná. Ten dům je symbolem toho nejtvrdšího boje s chudobou v Brně,“ říkal Martin Freund (Žít Brno), předseda Výboru pro národnostní menšiny Magistrátu města Brna. Vedení města také jedná o tom, že by každý rok vyčlenilo desítky městských bytů jako krizové a sociální bydlení. Prvním rodinám už byty přidělilo.
Majitelé domu a jejich postoj
Majitelé domu ale město s žádnou nabídkou prý dosud nekontaktovali. Dům, který postupně chtějí rekonstruovat, podle aktuálního vyjádření prodávat ani nechtějí. Ve Brně bydlí podle údajů magistrátu v nevyhovujících podmínkách přes čtyři sta lidí, často v ubytovnách, kterých je ve městě kolem osmdesáti. V celém Jihomoravském kraji žije ve vyloučených lokalitách zhruba devět tisíc lidí. Ve Zlínském asi dva a půl tisíce a v kraji Vysočina zhruba tisíc.
Tabulka: Přehled lednové situace a odhadů
| Kategorie | Počet | Poznámky |
|---|---|---|
| Rodiny v domě Markéty Kuncové | ~35 rodin | Včetně >100 dětí |
| Nájemné (dvoupokojový byt bez kuchyně) | ~6000 Kč | Plus zálohy na energie 4000 Kč |
| Odhad bytů sociálně slabým v Brně | >400 osob | Podmínky nevyhovující |
| Ubytovny v Brně | ~80 | Často nízký standard |
| Lokalitní výběr v Jihomoravském kraji | 9 tisíc lidí | Ve vyloučených lokalitách |
Obecná rozprava o dostupném bydlení a řešení
Situace v Brně a okolí ukazuje, že současný systém nedokáže spolehlivě zajistit dostupné bydlení pro sociálně slabé a pro rodiny s dětmi v regionech postižených exteriérovými tlaky. Město zvažuje více variant: od rekonstrukce a odkoupení domu až po vytvoření stabilního sociálního bytového fondu. Zároveň se vede diskuse o tom, jak efektivně rozdělovat sociální bydlení, aby nebylo finančně zátěží pro daňové poplatníky, ale skutečnou podporou pro ty, kteří ji nejvíce potřebují.
Výstavba bytů v Praze? Máme recepty, řekl Portlík. To ODS slibuje roky, namítla Nislerová
Podle vyjádření jedné z aktivistických stran by bylo ideální, kdyby dům byl odkoupen městem a následně rekonstruován na krizové a sociální bydlení, přičemž by prvním rodinám byla přidělena tato nová bytová kapacita. Na straně druhé existují obavy z ekonomické udržitelnosti a zdlouhavého procesu, který by mohl trvat déle, než se očekává. Zatímco debata pokračuje, město vyjadřuje snahu najít rychlé a účinné řešení pro nejohroženější komunity.
tags: #autoservis #markety #kuncove