Nabízíme k prodeji komerční budovu nacházející se ve městě Žatec, v ulici Studentská. Budova nabízí skladové, výrobní i kancelářské prostory, které poskytují flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také sociální zázemí pro zaměstnance.
Umístění a strategická poloha
Velkou výhodou je strategická poloha nemovitosti. Budova se nachází nedaleko obchvatu města Žatce na trase Plzeň - Most. V blízkosti Žatce se nachází významná Průmyslová zóna Triangle, která patří mezi největší průmyslové lokality v ČR a nabízí široké možnosti spolupráce a podnikání.
Popis objektu a dispozice
Mezi přízemím a 1. nadzemním podlažím je k dispozici nákladní výtah a schodiště, což usnadňuje logistiku a přesun materiálu mezi podlažími. Budova nabízí skladové, výrobní i kancelářské prostory, které poskytují flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také sociální zázemí pro zaměstnance.
Technický stav a konstrukce
Stav nemovitosti: Velmi dobrý stav, Dobrý stav, Po rekonstrukci, V rekonstrukci, Před rekonstrukcí - v nabídkách je možné využít různé varianty v závislosti na části objektu. Konstrukce: Cihlová, Panelová, Dřevěná, Kamenná, Skeletová, Montovaná, Smíšená - konstrukční řešení umožňuje přizpůsobení provozu autoservisu nebo jiného průmyslového využití.
Vybavení a zázemí
Vybavení: Zařízený, Částečně zařízený, Nezařízený - dle přání kupujícího lze řešit vybavení dílen, kanceláří a skladů. Součástí objektu je sociální zázemí pro zaměstnance. Mezi přízemím a 1. nadzemním podlažím je k dispozici nákladní výtah a schodiště, což usnadňuje logistiku a přesun materiálu mezi podlažími.
Možnosti využití a investiční potenciál
Budova nabízí skladové, výrobní i kancelářské prostory, které poskytují flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Objekt je vhodný pro provoz autoservisu, dílny, skladování dílů, drobnou výrobu i administrativu. V blízkosti Žatce se nachází významná Průmyslová zóna Triangle, která patří mezi největší průmyslové lokality v ČR a nabízí široké možnosti spolupráce a podnikání. Dům je též vhodný k investici - doporučuji.
Technické zázemí a provozní náklady (příklad rodinného domu v nabídce)
K prodeji pěkný rodinný dům po celkové rekonstrukci - nové podlahy (keramická dlažba, plovoucí podlaha), nová okna (trojskla), omítky, výmalba, rozvody vody, elektřiny aj. Dům je velmi dobrém stavu, vytápění je řešeno plynovým kotlem (měsíční náklady cca 3.000,-Kč), možnost i tuhého paliva - v obývacím pokoji krb, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (měsíční náklad cca 2.000,-) + voda je napojena na veřejný vodovod (měsíční náklad cca 1.500,-/cca 6 osob).
| Parametr | Hodnota / poznámka |
|---|---|
| Typ využití | Autoservis, sklad, výroba, kanceláře |
| Výtah | Nákladní výtah mezi přízemím a 1. nadzemním podlažím |
| Sociální zázemí | Součást objektu pro zaměstnance |
| Poloha | Nedaleko obchvatu Žatec, trasa Plzeň - Most |
| Okolí | Blízkost průmyslové zóny Triangle |
| Možnosti rekonstrukce | Po rekonstrukci / V rekonstrukci / Před rekonstrukcí |
Občanská vybavenost a přístupnost
V místě veškerá občanská vybavenost - škola, školka, policie ČR, obchody, supermarkety, úřady, aj. Velkou výhodou je strategická poloha nemovitosti. Budova se nachází nedaleko obchvatu města Žatce na trase Plzeň - Most.
Video-prohlídka nemovitostí | Komerční budova v centru města (EURO Reality Zlín)
Další informace a doporučení
Dům je též vhodný k investici - doporučuji. Budova nabízí skladové, výrobní i kancelářské prostory, které poskytují flexibilní využití dle potřeb nového majitele. Součástí objektu je také sociální zázemí pro zaměstnance.
tags: #prodej #autoservis #zatec